Trong một thời kỳ thi đấu khó khăn giữa các khoản vay thế chấp cho doanh thu và thị trường chia sẻ, và khi cung cấp của creditworthy borrowers được giới hạn, thế chấp lenders thư giãn các tiêu chuẩn chống lại và nguồn gốc của các thế chấp để giảm creditworthy borrowers. Trong khung cảnh của một số nhà phân tích, tương đối bảo thủ các doanh nghiệp được tài trợ cho chính phủ ( GSEs ) policed mortgage originators và duy trì các tiêu chuẩn chống đối tương đối cao trước 2003. Tuy nhiên, như quyền lực thị trường chuyển từ securitizers đến originators và là cuộc thi căng thẳng từ riêng tư nhân Sức mạnh sự gse, tiêu chuẩn thế chấp bị từ chối và cho vay rủi ro. Những khoản vay tồi tệ nhất đã được nguồn gốc vào năm 2004-2007, những năm của cuộc thi căng thẳng nhất giữa securitizers và thị trường thấp nhất chia sẻ cho cái.
Ai có thể chấp nhận các tiêu chuẩn thế chấp và duy trì các tiêu chuẩn tương đối cao trước năm 2003?
các doanh nghiệp được tài trợ cho chính phủ ( GSEs )