Sålt Personnevägen 102, Västertorp, Stockholm – HusmanHagberg din lokala fastighetsmäklare
Personnevägen 102 , Västertorp , Stockholm
55 + Sällan till salu!
Välkomna till en mycket trivsam och välplanerad tvåa högt upp i huset och med inglasad balkong i sydvästläge mot lugn och trivsam innergård och skogsdunge. Fyllda 55? Alternativt enbart din maka/make? Då har du möjlighet att förvärva en stor tvåa om hela 61 kvm i populära Seniorgården och Brf Isrosen. Luftigt ljust vardagsrum och rymligt kök med matplats. Gott om arbetsytor och förvaring i köket. Stort badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Genomgående ekparkett och tapetserade väggar. I huset finns garage som nås via hiss, föreningen har även p-platser utomhus, gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet, tvättstuga och soprum. Stor och trivsam förening med hela 67 bostadsrättslägenheter och en härlig gemenskap grannarna emellan. Lägenheten ligger fritt beläget med kort promenadavstånd till utmärkt service samt goda kommunikationer med t-bana. Närmaste tunnelbanestation är Hägerstensåsen och här finns både matbutik, pizzeria, sushirestaurang, café samt Direkten. Ett perfekt läge nära båda Västertorp Centrum och Hägerstensåsen. Välkommen till ett praktiskt och trivsamt boende!
- Stor tvåa högt upp i huset
- Byggår 2008 (JM)
- Stor och inglasad balkong
- Stora fönster och harmonisk utsikt
- Rymlig klädkammare med bra förvaring
- Trivsam och välplanerad innergård
- Stabil & stor förening
- Härlig gemenskap i föreningen
- Övernattningsrum + rejäl tvättstuga
- Garage + p-platser utomhus
- Nära Västertorp sim- och idrottshall
- Nära både Västertorp C och Hägerstensåsen
- Nära till populära Personnebadet.
3 329 kr Inkl värme, VA, IP-telefoni, basutbud tv och bredband samt bostadsrättstillägg.
Möbleringsbar hall med avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. I hallen ligger det ekparkettgolv och väggarna är tapetserade.
Rymligt helkaklat badrum med praktisk tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovanför. På väggen sitter skåp. Dusch med vikbara dörrar i glas, wc, tvättställ, spegelskåp med integrerad belysning, tvättmaskin och torktumlare från Bosch.
Praktisk klädkammare med gott om utrymme för kläder m.m. Utrymmet kan även användas som arbetsrum/kontor. I klädkammaren finns tre garderober samt elfasystem. Vitmålade väggar samt parkettgolv.
Stort och rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig möblering. För den som önskar går det att ta ner vägg mellan kök och vardagsrum, om man önskar en öppen planlösning. Stort fönster som ger vardagsrummet rikt med ljusinsläpp. Från vardagsrummet hittar man ut på den stora balkongen i sydväst. Tapetserade väggar samt parkett på golvet.
Stor, möblerbar och inglasad balkong med fin utsikt mot den lummig innergården. Samtlig inglasning har persienner. Möjlighet att öppna upp inglasning. Balkongen är även försedd med väggbelysning.
Fräscht och ljust kök med vita köksskåp samt gott om förvaring och arbetsytor. Stort städskåp alternativt skafferi. Ljus köksbänk i laminat. Beige kakel med bård. Köket är utrustat med följande maskinell utrustning: kyl/frys (Bosch), spishäll (Siemens), ugn i arbetshöjd (Bosch), fläkt, inbyggd micro (Bosch) samt diskmaskin (Bosch). I köket får man plats med matbord för 4-6 personer. Ljusa väggar som både är målade och tapetserade samt parkettgolv.
Sovrum med generös plats för dubbelsäng och övrig möblering. Sovrummet är inrett med en praktisk garderob. Parkettgolv och tapetserade väggar. Stort fönster mot lugn innergård.
El: 3 945 kr
Försäkring: 1 693 kr
Kostnad för hemförsäkring varierar beroende på val av försäkringsbolag. Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
Föreningen består av två vinkelställda bostadshus som har byggts av JM med inflyttning under 2008. Den består av sammanlagt 67 lägenheter varav 45 är Seniorgårdens och resten 22 är borättslägenheter. Adresserna ligger på Västertorpsvägen 1-3 och Personnevägen 102-106 (seniorgården). I föreningen finns gemensamma utrymmen såsom gästrum, tvättstuga, samlingslokal samt miljörum med källsorteringskärl. På baksidan av huset finns en gemensam innergård med gräsytor, trädgårdsmöbler och grillplats. Föreningen är mycket trivsam och välskött. Man har en hel del olika aktiviteter såsom bokklubb, fester, pub-aftnar m.m.
För Seniorgårdens bostadsrätter gäller att köparen måste vara en fysisk person som fyllt 55 år. Om äkta makar/sambo förvärvar bostadsrätten räcker det med att en utav dem uppnått 55 år.
Stadsdelen Västertorp växte fram i början på 1950-talet. Brf Isrosen ligger i hörnet Personnevägen/Västertorpsvägen med närhet till tunnelbanestationen Hägerstensåsen och tunnelbanestationen Västertorp.
Läget är centralt i Västertorp med närhet till såväl badhus och sporthall som bra service i Västertorps Centrum. Närområdet ger med sina trevliga promenadstråk och skogsområden dessutom goda rekreationsmöjligheter på mycket nära håll.
Alldeles inpå husknuten finner du sporthall, badhus och friluftsbad.
En överlåtelseavgift tas ut av föreningen från köparen på (2,5 % av prisbasbeloppet). Ev. pantsättningsavgift tas ut av föreningen från köparen (1% av prisbasbeloppet).
Föreningen har en egen hemsida: www.brf-isrosen.se
Garage, avisering av garagehyror och parkeringsövervakning: Europark tel 08-556 306 70.
Bredband, digital-TV och bredbandstelefoni via Telia tel. 020-755 766. Abonnemangskostnaden ingår i avgiften.
Städning: NFS Städ AB.
Föreningen har 52 parkeringsplatser, varav 18 i garage, och har för närvarande kö till platserna. Kostnad för p-plats ligger på 500 kr och garageplats 1100 kr. För information om kön, ta kontakt med Lena Mörk, lena.mork@brf-isrosen.se
Nej. 2008 förvärvade Brf Isrosen tomträtten till Bandyklubban 6.
Omförhandling av tomträttsavgälden gjordes under 2016, och from 1 januari 2017 började ny och lägre tomträttsavgäld att gälla. Se årsredovisning. Den nya tomträttsavgälden gäller tom 1 januari 2027.