Villa till salu på Skålhamravägen 12 i Täby - Mäklarhuset
Skålhamravägen 12 / Fällbro / Täby
Enplanshus med 4 sovrum, 2 badrum och härlig sjöutsikt!
30 395 kr/år
Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett enplanshus om 121 m² beläget mitt i naturen med hästhagar och Vallentunasjön som närmsta grannar, men ändå endast 10 minuter från Täby Centrum och 20 minuter från Stockholm City med bil. Bara lite längre in på vägen ligger Täby Golfklubbs fina 18-hålsbana. Fastigheten är bebyggd med en Fiskarhedenvillan uppförd 2009 och är i genomgående gott skick. Innanför hallen med klinkergolv ligger det rymliga vardagsrummet med ryggåstak och uteplats i söderläge med underbar sjöutsikt. Köket är stort och fullutrustat med gott om plats för många sittande gäster. Huset är berikat med fyra sovrum och två badrum samt tvättstuga med groventré. Stamfastigheten har stall med flera boxar och hästhagar alldeles inpå knuten. Välkommen på visning!
Entréhall med klinkergolv, hatthylla och garderob. Ryggåstak.
Rymligt vardagsrum med ryggåstak och stort fönsterparti med utgång i söder. I rummet finns braskamin (vattenburen). På golvet ligget parkettgolv och väggarna är klädda med tapet. Stor öppning mot köket.
Sovrum med hickoryparkett på golvet och tapeter på väggarna. Garderob.
Stort kök med parkettgolv och kakel ovan arbetsytor och arbetsytor med laminatbänk, diskbänk i rostfritt och snickerier i vitt. Köket kommer från Ballingslöv.
Köksutrustning i form av glaskeramikhäll, fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och inbyggd micro. Båda i arbetshöjd.
Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, städskåp och arbetsbänk med ho. Golvet är lagt med klinker. Här finns även husets värmepump.
Sovrum med rogivande utsikt mot Vallentunasjön. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade. Garderob.
Sovrum, utsikt mot Vallentunasjön. Laminatgolv, tapetserade väggar.
Sovrum med laminatgolv och tapeter med fondvägg. Även här finns garderob.
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv (golvvärme). Här finns ett stort hörnbadkar (bubbel), handfat i badrumsmöbel, badrumsskåp med belysning, infällda spotlights i taket, wc och handdukstork. Vädringsfönster.
Wc/dusch med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns handfat i kommod, wc, vädringsfönster och dusch. Infällda spotlights i taket. Badrumsskåp med belysning.
121 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Fastigheten är ej taxerad. Yttermått ger ca 135 m² bottenplatta. Boarean är ca 121 m².
Del av TÄBY FÄLLBRO 5:1
Radon mätt. Låga värden.
Egen antenn (boxer) samt egen parabol (viasat), mobilt bredband.
Stor altan i söderläge. Utsikt över sjön och närliggande hästhagar.
Täby Fällbro Ga:1, Täby Fällbro Ga:2, Täby Fällbro Ga:4, Täby Fällbro Ga:3, Täby Fällbro Ga:5
1188 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
Fastigheten är under avstyckning. Arealen ej fastställd.
Officialservitut: Rätt att bibehålla, förnya och underhålla va-ledningar inom områdena x1 ochx2 enligt förrättningskarta, aktbilaga ka. - Vatten och avlopp
Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)
Fastigheten är under avstyckning. Taxeringsvärde ej ännu bestämt.
17500 kWh/år
Uppvärmningskostnaderna baseras på säljarens verkliga förbrukning (17500 kWh) och inkluderar även hushållsel. Huset värms med Luft/Vattenvärmepump och solceller.