Till salu Folkskolegatan 3, Södermalm Hornstull, Stockholm – HusmanHagberg din lokala fastighetsmäklare
Folkskolegatan 3 , Södermalm Hornstull , Stockholm
Välkommen till denna fina bostad som bjuder på vackra fönster med fint ljusinsläpp, golv i vacker fiskbensparkett och optimerade kvadratmeter. Lägenheten är genomgående i gott skick. Genomtänkt planlösning i väl avvägd balans mellan goda sällskapsytor, lättmöblerade rum och bra förvaring gör detta till ett boende utöver det vanliga. Stabil äkta bostadsrättsförening. Varmt välkommen på visning!
2 515 kr inkl värme, VA, kabel-TV och fiber
562 kr/månad
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter i form av en inbyggd garderob och hatthylla. Säkerhetsdörr installerades 2017 och på golvet ligger klinkerplattor.
Ljust och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp i lugnt läge mot innergården. Här erbjuds goda möbleringsmöjligheter för soffa med soffbord, tv-bänk, fåtöljer samt plats för matbord. Golvet pryds av vacker, tidstypisk fiskbensparkett.
Trevligt kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och fläkt.
Ljust och rogivande sovrum med stort fönster som vetter mot lugn innergård. Här finns gott om plats för en större säng.
Ljust och fräscht helkaklat badrum med duschhörna, handfat och wc-stol. Här är det förberett för tvättmaskin.
Sammantaget en mycket trevlig och väldisponerad bostad som passar utmärkt för såväl singeln som paret. Det skyddade läget mot innergården skapar ett rofyllt boende i attraktiva kvarter. Natursköna promenader längs med Långholmen och pulsen vid Hornstull med dess stora utbud av shopping, restauranger, caféer och flertalet kommunikationer nås med några minuters promenadavstånd.
3 650 000 kr Accepterat Pris
Utförd. Utfärdat den 10 december 2009
kv Turbinen 25
Bostadsrättsföreningen Turbinen 25 registrerades 1985 och äger och förvärvade fastigheten 1986. I föreningen finns 57 lägenheter där alla upplåts med bostadsrätt. Huset ritades 1930 av Anton Wallby.
Fönster i lägenheterna är 3-glas fönster med friskluftsventiler
Vid överlåtelse betalas en överlåtelseavgift om ca 1 628 kr av köparen och vid pantsättning utgår en pantsättningsavgift om 698 kr per pant. Beloppen är baserade på 3,5 % respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för 2019.
https://www.folkskolegatan3.se/
Kabel-TV från ComHem. Bredband genom Ownit ingår i avgfiten.
2017 Upprustning av trapphus. Installation av säkerhetsdörrar. godkänd OVK, renovreing av kungsbalkonger, vädringsbalkonger och källartrappan utomhus.
2015 Hissrenovering, fönsterrenovering
2006 Värmeslinga tak
2004 Takmålning (delvis)
2003 utbyte av elstigar
1995 Omputsning av fasad samt omläggning av tak
Kommande underhåll: I dagsläget uppdateras värmecentralen, i övrigt finns inga större kommande renoveringar planerade.
Lån per kvm/bostadsyta 5969 kr
Långfristiga skulder 14 075 000
Likvida medel vid årets slut 1 885 000 kr
Finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2019-02-19)
Ja med minsta andel om 10%.
Trevlig innergård med utegrupper, en murad grill och planteringar. Två tvättstugor med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare i varje tvättstuga. Vädringsbalkonger i trapphuset. Tillgång till cykelförråd i källaren. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Vid Hornstull finns bland annat matvarubutiker, apotek och Systembolag. På Hornsbruksgatan finner ni även de nyöppnade restaurangerna Tjoget, Käk (som även har ett samarbete med populära krogen Judit & Bertil) och Beijing 8 som lockar med läckra menyer i gemytlig atmosfär. Här finns även Strand (f.d. Street), en mötesplats, restaurang, konsert-/klubbscen i sann Söder-anda. En härlig kombination av musik och god mat med vacker utsikt över Årstaviken. Några kvarter bort hittar du två av Södermalms bättre restauranger: Nhu's Thai är en populär thaikrog med skön stämning och strax bredvid ligger restaurangen Ho's, en kinakrog som höjer sig över mängden. Köttälskaren kan gå till populära Texas Longhorn som liksom Nhu's och Ho's ligger på Hornsgatan ned mot vattnet. Missa inte heller Lasse i parken, en skön uteservering i Pålsundsparken och Bio Rio som bjuder på ett brett filmutbud och teater i historiska lokaler vid Hornstulls strand.