Läs även andra bloggares åsikter om Bolån, Boräntor, Bostad, Inkomst, Kostnader, intressant?
Etiketter: Bolån Boräntor Bostad Inkomst Kostnader
Tompamannen 1 januari 2016 15:24
Jag följer med spänning denna utveckling samtidigt som jag frågar mig själv vad som är rätt och...mindre rätt. Räntekvot kontra skuldkvot. Kan vi inte hellre kalla det bostadskvot? Personligen så ser jag fastigheten som vilken annan investering som hellst, eller rättare sagt lånet som är kopplat till den. Jag tänker mig bostadslånet som en del av det hela så att säga. Varför vill jag ta bort mina pengar från börsen och placera dom i bostadslånet till en ränta som ger i storleksordningen 10ggr sämre avkastning. Det är för mig inte konstigare än att jag tar ut pengarna från lönekontot och placerar dom där dom gör större nytta. Den dagen då en aktieplacering kommer att avkasta sämre än vad räntan på bostadslånet ger, ja då flyttar jag helt sonika pengarna dit och amorterar av en större del av skulden.
Så att folk i "förmögnare" områden väljer att ha hög belåning när räntan är som den är, upplever jag som ganska smart.
Per Penning 1 januari 2016 20:01
Ja, om svaret är att bolånetagarna i dessa områden har slantarna undanstoppade någon annanstans. :)
Tompamannen 1 januari 2016 21:32
Men det tror jag allt att dom har. Bor man i ett attraktivt område så brukar dessutom inte priserna vara direkt konjunkturkänsliga, så risken att banken kommer och knackar på dörren när det blir en sättning på bomarknaden är ganska liten.
Min egna fastighet ökade i värde i storleksordningen 750Ksek under 2015, då känns det väldigt omotiverat att amortera några tusenlappar i månaden. Belåningsgradens minskning sköter ju sig själv på ett sätt som jag knappt kan påverka med amortering. Men som jag nämnde tidigare, kommer boräntan upp till 5-6% och investeringsbara alternativ blir tokigt negativa så finns det ju skäl att lägga mera krut på att minska belåningen.
Per Penning 1 januari 2016 21:37
Vi får väl se, facit lär komma? :)
Och vad är det som säger att din fastighets värdering inte kan gå ned minst lika mycket? Inget är hugget i sten.