Flott 3-roms endeleilighet med fint utsyn. Moderne standard fra 2020, heis, parkering i parkeringskjeller. | OBOS
Flott 3-roms endeleilighet med fint utsyn. Moderne standard fra 2020, heis, parkering i parkeringskjeller.
Totalpris: kr 4 953 554
Prisantydning: kr 2 250 000
Felleskostnader pr. måned: kr 7 794
4. november 2021 kl. 16:30-17:15 Klikk for å legge i kalender
Borettslaget er fullverdiforsikret i Tryg med polisenr. 7254294. Kjøper må selv sørge for innboforsikring.
7 794,- pr Mnd
Kommunale avgifter, eiendomsskatt, forsikring, tv/internett, à konto fyring, renter på andel fellesgjeld, vaktmester, forretningsførsel samt drift og vedlikehold.
Andel fellesgjeld kr. 2 688 000,-
Andell formue kr. 23.907,-
2 688 000,- (Andel av fellesgjeld)
4 938 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
4 953 554,- (Totalpris inkl. omkostninger)
Stålverket park ligger på Martodden, et attraktivt område i stor utvikling. Fra Stålverket Park får du kort vei til det aller meste. Skole, barnehage og dagligvarebutikk ligger rett i nærheten. Og Maxi Storsenter er bare et drøyt steinkast unna. Bussen stopper et par hundre meter unna og bruker ti minutter til sentrum. Eller du kan sykle på et kvarter.
Leiligheten ligger i et nyboligprosjektet Stålverket park på Martodden som består av tilsammen 80 leiligheter fordelt på tre bygg. Denne leiligheten ligger i bygg 3.
Borettslagets har to garasjekjellere med parkeringsplasser samt felles gjesteparkering. Denne leiligheten har parkeringsplass i kjelleren under bygg 1 og 2.
Innkjøring fra Birkebeinervegen, se kart i salgsoppgave og på nettannonse.
Støpte betongsåler, grunnmur og kjellergulv er utført i støpt betong. Etasjeskillere i med hulldekke elementer. Betongkonstruksjoner og trebindingsverksvegger. Flat takkonstruksjon, utført i støpt betong. Yttertaket er tekket med helsveiset takpapp og/ eller folie.
Se forøvrig takst utført av Hamar Takst v/Erik Andrè Brodersen, datert 08.09.21.
Leiligheten ligger i 1 etasje, er på et plan og inneholder:
Stue med utgang til vestvendt terrasse, åpen kjøkkenløsning mot stue, entrè, bad/wc, to soverom, teknisk rom/bod og innvendig bod.
I tillegg medfølger det garasjeplass i parkeringskjeller.
Romslig og fin entrè innredet med garderobenisje for ytterklær og sko. Dør herfra til bod og teknisk rom.
Flislagt bad med hvite 20x40 fliser på vegg og grå 20x20 cm fliser på gulv. Glatte tak med downlights med dimmer og speil med lys. Badet er innredet med vegghengt wc, innfellbare dusjvegger, innredning med 90 cm skuffer og nedfelt servant. Her er det også gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.
Flott kjøkken med glatte, hvite fronter fra Norema, laminert benkeplate og malte plater i benkerygg. Det medfølger integrert stekeovn i høyskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og integrert kjøleskap/frys. Ved kjøkkenet er det naturlig plass til spisestue ved vindu mot vest.
To fine soverom med garderobeløsning i begge samt store vindusflater som gir godt med lys.
Stor stue med plass til spisestue og sofakrok foran tv-en. Stua har også godt med veggplass for møblering av skap og hyller samt store vidnusflater som gir rommet godt med dagslys. Utgang fra stue via skyve/hevedør til vestvendt terrasseplatting.
Innvendig bod og teknisk rom.
Leiligheten har en bod/teknisk rom samt en egen sportsbod innenfor denne igjen. Disse tilsammen gir god lagringsplass. Leiligheten har ikke bod i kjeller.
Gulv: 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett samt fliser på baderom.
Vegg: Malte gips- eller murvegger i moderne, lune farger.
Tak: Malte, nedforede takflater.
Integrerte hvitevarer på kjøkken som kjøleskap, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin medfølger boligen.
Fjernvarme til vannbårne radiatorer samt vannbåren gulvvarme på baderom. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning som renser lufta, tilfører friskluft fra utendørs samt gir en stabil grunnvarme i leiligheten
Oppvarming betales à konto og avregnes hvert år. À kontobeløp vil være ca kr. 704,- pr mnd. og er inkl. i oppgitte felleskostnader.
Stålverket Park er på hele to dekar og er en frodig park med gressplener, gangstier og sosiale møteplasser. Her er det egne parseller for dyrking og det skal legges tilrette for et unikt naboskap og et blomstrende bomiljø. Området ligger lekeplass med diverse lekeaparater og akebakke på vinteren.
Parkering for en bil i garasjekjeller samt felles oppstillingsplasser for borettslaget til gjester. Det gjøres oppmerksom på at medfølgende parkeringsplass i garasje befinner seg i kjelleren under nabobygget og ikke i kjelleren til bygget leiligheten er i.
Smia BRL består av tilsammen 80 leiligheter.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: takst, energiattest side 1, selgers egenerklæring.